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第194章 商讨对策,建筑协会

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nbsp;  在他们的印象中,罗铁军应该是子承父业,凭借自己本事,把罗天友搞得天友建筑队重新组建起来的。

    没想到竟然还有老板。

    朱哥和孙工也在愣神,只见张岳从椅子上站了起来:

    “大家好,我是张岳,也是天友建筑集团的老板。”

    他简单解释了自己和罗铁军之间的关系。

    众人这才知道有为艺术公社是张岳的产业。

    “张老板真是年轻有为1

    “没错,有为艺术公社半年前还臭名昭著,在你手里却发化腐朽为神奇,说你是中州房产第一人也不为过。”

    “……”

    面对大家的彩虹屁,早有预料的张岳神色平静:

    “行了,我知道大家早就等的很着急,我也不绕弯子了……”

    他将房管局准备200亿发起的保交房计划,自己是中州房产复建总工程师的事,又重复一遍。

    果然,这些包工头听了张岳的话,反应和朱哥孙工两人差不多。

    至于朱哥和孙工,在知道张岳的真正身份后,就已经激动得满脸通红。

    等张岳将消息重复一遍,二人已经冷静了下来。

    朱哥说道:“张老板,既然中州房管局这么信任你,那你说要怎么办?”

    张岳拿出一张纸:“这是中州164家烂尾楼的名单,想必你们对这些楼盘也不陌生。

    大家可以分一分,做好复工的准备。”

    詹苏苏开始挨个给人发名单,众人伸手接过,果然如张岳所说,自己对这些烂尾楼并不陌生。

    因为他们前不久,才从这些地方撤出来。

    “张老板,让我们复工没有问题,不过有件事必须说清楚。”

    张岳看了对方一眼,发现是刚才第一个说话的那人。

    他记得此人叫曾向阳:“有话尽管直说,大家都是自己人,不用客气。”

    “我想问一下,如果我们干活,工钱什么时候发?”

    其他人也都朝张岳看过来,显然这才是他们最关心的。

    张岳淡淡道:“当然是提前发1

    “什么?”曾向阳有些不明白张岳的意思。

    张岳解释:“很简单,现在房管局工程项目部关于具体章程还没定下来。

    一旦他们确定,我就拥有那两百亿的使用权。

    到时我会提前拿出一部分作为你们的启动资金,你们拿到钱后再进场干活。

    等把工程完成通过我验收之后,我会第二次付款,你们接着再开始第二阶段的施工。

    以此类推,直到整个工程彻底完成。

    也就是说,咱们这次合作,所有工钱都是提前支取的。”

    此话一出,所有工头表情都是不敢置信:“真的假的?提前支付工钱?”

    张岳笑到道:“当然是提前付钱了,我这人做事的习惯是拿钱办事。

    要是没钱,我宁愿坐那歇会。”

    众人好半天才消化这个消息,还是曾向阳问道:“那你就不怕我们跑了?”

    张岳微微一笑:“当然怕,所以在领钱的同时,你们需要拿东西作抵押。”

    “抵押,什么东西?”

    “什么都可以,只要和你们领的钱等值。

    比如你在中州有套房,那就把房本放到我这。

    或者你有车也行。”

    “我要是没房没车呢?”

    张岳淡淡道:“没房没车,欠条你们总该有吧?”

    “欠条也行?”曾向阳一愣。

    张岳点点头:“当然行,不过如果使用欠条,还要签一个协议。

    即你们若拿着我的预付款离开,那么你们和房产开发商的债权关系,就会转移到我身上。

    也就是说,那样的话,房子产开发商就会从欠你们钱,变成欠我的钱。”

    曾向阳神情一动,忽然想到什么。

    仿佛猜出他的想法,张岳笑道:“当然,为了防止有人卷款跑路。

    你们通过欠条从我手里拿到钱的金额将减半。

    也就是说,本来开发商欠你们五百万,到我这最多只能拿两百五十万。”

    “那要是连欠条也没有呢?”

    张岳摊摊手:“这就没办法了,没有抵押物只能工程结束后再找我拿钱。

    当然,碰到这种情况,我会将工期缩短,最多两周结算一次。

    这也是没办法中的办法,希望能够理解。”

    曾向阳朝张岳竖起大拇指:“张老板,还是你够意思。”

    然而张岳摇摇头:“先等我把话说完。

    你们和我合作,钱这块不用担心,但我对工程质量要求非常严。

    如果验收不合格,必须全部返工,而且返工所造成的损失,由你们全部承担。”

    听张岳这么说,曾向阳哈哈大笑:“你就放心吧,只要钱到位,其他都不是问题,保证把活给你干得漂漂亮亮的。”

    “行,关于房产复建这件事就说到这,我还有件事想和大家商量一下。”

    “张老板尽管开口。”有了张岳的表态,曾向阳心情大好。

    张岳道:“今天我来的比较早,刚才也一直在台下和几个工头聊天。

    我发现在座至少有80%的人,都被房产开发商拖欠了工资,而且数额巨大。

    你们想不想要回来?”

    “废话,当然想了。”

    “我做梦都想,可问题是要的回来吗?”

    “对呀,现在是开发商那边没钱,为了要工程款,所有方法我都用了,现在开发商的老板还在监狱里蹲着呢1

    “……”

    张岳微微一笑:“事在人为,天友建筑集团同样有两千多万的债务。

    所以我想成立一个建筑协会,这个协会代表了大家的利益。

    比如向房产开发商讨薪这件事,就可以通过建筑协会向对方施压。

    这绝对比你们个人出面强得多。

    不仅如此,建筑协会还能给这个行业定规矩。

    比如让开发商提前支付工程款。”

    此话一出,其他人再次震惊。

    “张老板,这不可能吧?”

    “对啊,你不知道那些开发商有多难缠,咱们把工程干完,能将钱要回来就已经非常不错。

    而大部分的情况,是要等好几个月才能收到钱。”

    张岳笑道:“这才是建筑协会成立的根本目的。

    我准备这样规定:

    任何建筑协会的成员和开发商沟通时,都必须让对方提前支付工程款,否则宁可取消合作。

    是不是觉得天方夜谭?

    其实这件事实施起来非常简单,只要中州所有工头全加入建筑协会。

    那么那些房产开发商,就必须老老实实按规矩办事。”

    听张岳说完,所有人都沉默了。

    没错。

    张岳的提议非常好,谁不想提前收到钱呢?

    可问题是,如果真按张岳说的加入建筑协会,就会变得束手束脚。

    因为将中州所有建筑队都收纳到协会,根本不可能。

    再加上中州的房产建设本来就竞争激烈,自己不干,一定会有其他人干。

    这完全是戴着镣铐跳舞。

    张岳自然猜出众人心思:“各位,我知道你们怎么想的。

    但问题是,这次的教训还不够吗?

    看看你们手里欠了多少账?

    最少的也有四百万,多的甚至高达五千万。

    到时账要不回来,难不成你们真要走老罗的老路?

    我之所以这么说,就是想凭借这次楼盘复建的机会为大家做点事,也为咱们这个行业谋点福利。

    当然,建筑协会是个比较松散的民间机构,它不会强制任何人加入。

    大家如果觉得不好,也可以随时退出。

    多余的话我不想多说,你们自己想想吧!

    旁边这位詹苏苏女士,就是建筑协会的会长。

    如果想报名,就直接找她。”

    说完直接转身离开。

    “说的好,老子宁愿退出建筑行业,也不想工资再次被拖欠。

    我第一个报名加入建筑协会。”

    说话的正是曾向阳。

    (本章完)
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